本案研究標的為臺北市政府都市發展局經管店鋪44戶,可區分為長期閒置類4戶，包括大湖國宅1戶、延壽國宅1戶、萬芳社區地下戶2戶。以及非長期閒置類40戶，包括出租國宅為延壽 P 有 7 戶、大龍峒公營出租住宅有 5 戶,非出租國宅為基河 10 號地有 1 戶、基河6號地有 4 戶、南港國宅有 1 戶、誠一國宅有 1 戶、萬芳社區中心BCD棟有3戶、萬芳社區中心 A 棟有 4 戶、萬 芳活動中心有 1 戶、松山新村乙標有13戶。

本公司重新檢視各個商業設施空間之市場定位、邀請多組潛在客戶到現地評估、並依據客戶需求評估空間調整與使照變更，透過本案規劃與行銷後成功將大湖國宅地下室閒置20餘年空間銷售，萬芳社區地下戶也陸續成功出租。另外非長期閒置國宅商業設施也逐步成功出租。