本公司邀請馬祖新村修復再利用之景雅琪建築師共同規劃本案，評估透過促參法方式委外營運馬祖新村可能性，營運標的物主要以眷村空間體驗為主軸，目標在於保存歷史空間呼應基地眷村文化歷史意義，推廣眷村文化創意加值體驗活動，並提供遊客主題性特色餐飲與遊憩服務，創造眷村文化創新體驗。規劃營運項目包括眷村概念文創、眷村特色餐飲，及其他經執行機關同意辦理，與歷史建築再利用推廣直接或間接相關之項目。

考量興辦目的及眷村文化保存政策方向之確保，馬祖新村園區A、B區由桃園市政府自行管理營運，規劃促參委外範圍為馬祖新村園區Ｃ、D區，土地面積6,128.1平方公尺，以OT方式委外營運自105年1月至106年4月共計辦理五次招商。招商期間邀請桃園市、臺北都會區內眾多文創與園區經營業者座談、現勘與舉辦說明會。經多次招商且有2次有廠商投標情形下，但因營運構想與實績與招商方向不符，最終仍無法選定最優申請人。後續改以由桃園市政府自行經營，並透過政府採購法方式以專案委託形式在馬祖新村舉辦活動與策展。