三總舊址周邊都市計畫案除因市府財政困難外，尚有土地權屬複雜、文資保存及違占建等議題，致該地區尚未依都市計畫執行。上開議題業已衍生環境窳陋及公共安全疑慮，當地居民期望儘速開闢，加速地方發展，台北市政府爰辦理三總舊址水源地區防災型都更策略規劃作業，考量後續之規劃及開發方式之評估涉土地權屬、現況調查、地上物查估等相關前置作業。