計畫位置及範圍

本更新單元位於臺北市大安區光復南路 180 巷 、光復南路116 巷、光復南路 108 巷及西側停車場用地無名巷之間所圍街廓內之南側。範圍包括臺北市大安區仁愛段五小段 222、223-2、255-1、257-1、257-2 地號等 5 筆土地，單元面積 1,709.66平方公尺。

周邊環境發展

本更新單元周邊鄰近之土地及建築物主要為住宅或商業使用。本更新單元周邊鄰近之土地及建築物主要為住宅或商業使用。另北側有1 處財政部國有財產署之辦公室，以及部分停車場。周邊地區沿光復南路、忠孝東路四段之土地屬於商四特，現況以商業使用為主。

整體規劃構想

本更新單元配合前點及圖4 更新單元範圍內規劃構想圖對周邊環境發展之建議構想說明如下：

（一）更新單元範圍外：

本案更新單元未涉及計畫道路未開闢之處理。

（二）更新單元範圍內：

1. 延續周邊都市環境紋理，維護都市整體景觀整體考量周邊建築物配置，將與鄰近地區景觀環境相互調和，建築量體採集中設置，更新後將提高建築物高度以留設更充足之開放空間。
2. 降低開發對社區環境之影響，停車需求內部化避免開發後衍生之停車需求，規劃將停車供需內部化，減少地區交通衝擊及對外部道路所造成之影響。
3. 考量整體人行環境品質建物規劃考量地區防災機能，適當留設與鄰棟間隔距離，並配合地區開放空間與人行活動系統，未來東側光復南路108 巷、南側光復南路180 巷、及西側停車場用地無名巷規劃退縮留設2公尺以上無遮簷人行道，並加強綠美化，藉以提供完善且安全之步行空間，以維護人行安全及提升地區環境品質。
4. 提升都市防災機能，基地內藉由集中留設開放空間並加以綠化，提供行人及住戶休憩之外，亦作為災害緩衝及臨時防災避難空間，並且改善建築物的耐震設計，以確保震災害發生時建物結構安全無虞。