計畫緣起

本案為嘉禾新村及其周邊永春街地區，依現行93年公告之「變更臺北市中正區三軍總醫院附近地區主要計畫案」，其中水源營區係規劃成專案住宅區，供安置公共工程拆遷戶，因範圍內國、市、私有土地產權屬混雜，且有文化資產保存及違占戶等議題，迄今無法開闢，致該地區未能依都市計畫執行；為處理上開都市計畫問題，並提供地區開發方式依循，臺北市政府於107年9月辦理臺北市中正區都市計畫通盤檢作業，主要計畫第一階段已於111年4月12日內政部都市計畫委員會第1009次會議通過，細部計畫於111年2月10日臺北市都市計畫委員會第788次會議修正後通過。

為藉由都市更新方式，協助該處改善環境品質，臺北市政府預計於近期劃定為策略性更新地區，續擬依都市更新條例第12條第1項第1款「經公開評選委託都市更新事業機構為實施者」，並得視實施者整合及規劃情形，以分期分區方式辦理。

計畫目標

依都市更新條例第12條第1項第1款徵得實施者。

計畫範圍

以臺北市中正區都市計畫通盤檢討（主要計畫）案及內政部都委會第1009次會議決議之編號主公3內之住宅區為原則，基地含括臺北市中正區福和段二小段176-5地號等46筆土地，面積約4.18公頃。

工作內容

• 研擬範圍可行性評估報告
• 研訂公開評選實施者相關文件
• 協助公告上網及相關會議
• 協助徵得最優申請人
• 其他辦理相關事項