(一)  都市發展資源盤整及發展趨勢：

1. 區域人口密度組成及家戶經濟條件。
2. 土地使用現況、土地權屬、公告現值、面積1,500平方公尺以上之公有閒置土地清查、大面積權屬單純私有土地。
3. 公共設施用地取得及開闢情形。
4. 主要道路系統、大眾運輸、交通服務現況。
5. 古蹟與歷史文化景觀資源。
6. 整體開發地區辦理概況。
7. 建築物結構、樓層、權屬、屋齡。
8. 不動產市場供給與需求概況、地區環境價位。

(二)  都市計畫及都市更新政策之綜合探討分析，並彙整近期推動之重大建設計畫，研析對本案之影響。

(一)  依據房屋與社區老化的不同型態，對照都市機能、公共安全等，研提發展課題與因應對策。

(二)  更新推動涉及舊市區既有發展紋理保存之課題與因應對策。

(一)  蒐集國內舊市區更新案例至少1案、國外案例至少2案。

(二)  說明各案例形成原因、規劃內容、推動策略、實際執行狀況、政府與民間角色之相關作為，以及可供本市借鏡之處。

(一)  本市容積供給與需求分析。

(二)  現行容積增加、提升或調派相關規定及適用競合。

(一)  配合中央都市更新法令修正，提出相關因應策略及本市都市更新法規訂定或修正建議。

(二)  蒐集、彙整其他直轄市都市更新法令規定，檢討本市都市更新法規擬定需求。

(一)  因應空間特性及發展策略，研擬促進都市再發展整體構想。

(二)  依實質環境窳陋程度、閒置公有土地有效利用、重大公共建設導向發展、都市公益環境永續創造等面向，研擬舊市區都市更新推動優先次序之評估原則及指標。

(一)  綜合評估現行都市計畫內容、社會經濟發展現況、土地及建築現況、交通衝擊影響、不動產市場分析等，並建置財務效益評估分析模式，指認本市具有都市更新之潛力地區。

(二)  提出相關分期分區及資源配置建議，並研擬推動策略(不限於都市更新方式、都市計畫變更、市地重劃開發等)。

(一)  更新潛力地區行動方案研擬，應至少包括本市都市更新策略法規訂定或修正、都市計畫土地使用分區管制變更內容等，以健全制度面之執行工具，提供民間投資之彈性誘因。

(二)  前項行動方案如建議劃定整體開發地區者，視實際規劃需要辦理可行性評估、土地價值平衡之財務計算等，至涉及後續都市計畫審議、出流管制審查等，另案辦理。

(三)  都市更新策略法規草案之研提。

(一)  依都市計畫法及其相關法令規定，製作必要之細部計畫書草案與其他相關文件。

(二)  協助機關辦理公告事項、座談會、公開展覽及說明會、機關協調會等。

(三)  人民或團體陳情意見彙整、分析。

(四)  審議作業之協助及諮詢。

(五)  依都市計畫書圖製作要點及相關作業規範之規定，協助機關將所定資料標準格式製作電子檔，於規定期限內上傳至主管機關指定之系統。

(一)  依本市法規訂定或修正相關規定格式，製作必要之都市更新策略法規草案與其他相關文件。

(二)  人民或團體陳述意見彙整、分析。

(三)  配合有關單位審查或審議意見修正。

(四)  視機關需要，協助舉行聽證或召開公聽會。