計畫緣起

臺北市原三區肉品批發市場基地位於萬華區華江段二小段147-13地號土地，為臺北市市場處管有之市有土地，基地面積為2,794平方公尺，土地使用分區為「批發市場用地」。該基地自74年變更為批發市場用地迄今，因建物老舊，市場處原規劃重建肉品市場，惟地方憂心造成交通及噪音問題，業經政策調整，不作批發市場使用。

臺北市原樟新市場基地位於文山區實踐段二小段667地號土地，基地面積為1,305.48平方公尺，土地使用分區為「機關用地」。該基地原規劃為市場用地，後因原市場用地無使用開闢需求，前於98年變更為機關用地並作為臨時停車場使用。

考量本市尚有社會住宅興辦及其他社會福利設施之急迫性需求，且原三區肉品批發市場基地、原樟新市場基地經臺北市政府檢討尚符社會住宅選址評估原則，故擬辦理都市計畫主要計畫及細部計畫之法定程序，變更都市計畫為社會福利設施及機關用地，除興辦社會住宅亦可容納服務地方需求之社會福利設施。

計畫目標

為落實臺北市政府社會住宅政策所需，本案計畫目標如下：

1. 原三區肉品批發市場基地（臺北市萬華區華江段二小段147-13地號土地）：檢討辦理主要計畫、細部計畫變更「批發市場用地」為「社會福利設施及機關用地」。原樟新市場基地（臺北市文山區實踐段二小段667地號土地）：檢討辦理細部計畫變更「機關用地」為「社會福利設施及機關用地」。
2. 針對上開都市計畫變更案辦理地方溝通，落實本府社會住宅及社會福利政策，使基地彈性作相關設施使用。

萬華區原三區肉品批發市場基地範圍

位於和平西路三段382巷12弄、環河南路二段250巷56弄、環河南路二段250巷及環河南路二段250巷33弄所圍之街廓，面積為2,794平方公尺。計畫範圍東側鄰近華江國小，西側為環河快速道路，南側為國家住都中心興辦之社宅─萬華安居。

文山區原樟新市場基地範圍

位於一壽街東側、一壽街三巷南側、一壽街17巷北側所圍之街廓，面積為1,305平方公尺。計畫範圍東側臨接私有住宅，南側有樟新公園，西側有九樓高之複合式機關大樓，內設樟新幼兒園（1至2樓）、樟新區民活動中心（9樓）、一壽照顧中心（3至4樓）、臺北市立圖書館力行分館（5至8樓）。附近另有木新郵局、市立景美女中等設施。