本研究提出短中長的制度建議，其中建議優先調整規範如下:

(一)確立文化資產之價值與公益性，並優先以都市開發利得補償，還原容積移轉機制補償受限制發展之文資建物之初衷，並以代金方式辦理，優先將都市開發利得用於文資建物之補償與保存維護

(二)建構文資容積補償機制與文資容積銀行建置，調整古蹟土地容積移轉辦法，容積移轉回歸都市計畫控管，同時應於都市計畫法增加文資容積應於容積移轉佔一定比例之規範，避免現況文資容積全無市場之情況。

(三)文資容積銀行以容積代金方式辦理

(四)建置公有文資持有機關容積調派發動權

(五)整體開發納入文資建物保存為公共設施負擔項目

(六)暢通捐獻文資建物折抵所得稅管道，以及得折抵價值認定方式，而價值認定方式除了以公告現值加成計價或估價師計價外，同時亦可考量是否允許僅捐贈發展權或不分所有權之方式進行折抵。

(七)調整捐贈現金挹注文資建物保存修復之規範，將相關捐獻對應既有之監管機制予以認列，讓個人修復自有之文資建物花費亦得以認列為文資法101條之捐獻，同時鼓勵民間私人之捐獻挹注文資建物之保存維護。