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學邑工程技術顧問股份有限公司 學聯不動產資訊顧問有限公司

臺北市永福之家重建工程都市計畫變更服務案

請洽服務人員

都市更新及不動產開發

執行時間│ 2022
委託單位│ 臺北市立陽明教養院

永福之家建築物自民國71年啟用(現已使用39年,一般混凝土建築物壽命約為50年),為地下1層、地上6層之住宿式身心障礙機構,目前委託天主教財團法人永和耕莘醫院經營管理。收容18歲以上重度以上之智能障礙或合併肢體障礙之多重障礙者,核定182床。
永福之家坐落於臺北市士林區莊頂路2號,為一回字型結構之鋼筋混凝土造建築物,於107年3月31日完成耐震詳評報告結果為該建築物耐震能力不符合國家地震工程中心測推分析與現行規範之耐震要求,且氯離子及中性化數值皆超過標準值(海砂屋),已造成鋼筋鏽蝕、牆面裂縫、混凝土剝落等現象,而此為不可逆現象,僅做結構性補強無法解決氯離子含量偏高及鋼筋鏽蝕,非長久之計,爰預計於113年辦理拆除重建工程,並於110年進行拆除重建先期規劃,111年進行都市計畫變更。

計畫目標

計畫範圍及內容

林芸齊

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  • 職稱 規劃師
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  • 專業領域 都市計畫研究,不動產市場調查,都市政策分析