計畫緣起

自109年度起針對嘉義市木造建築進行潛力點調查，總共盤點舊市區木造建築2,138筆，經分類評估後篩選出具備都市更新整建維護潛力點共64筆(西區48筆，東區16筆)，111年度「嘉義市木造建築策略性都市更新地區計畫」計畫內容針對現有政策研擬出木造建築整建維護策略，並於111年1月26日劃定兩處策略性更新地區(嘉義火車站東側及嘉義市東市場周邊)及公告更新計畫。本計畫案將繼續成立三年(112年至114年)輔導團民眾申請木造建築整建維護，並針對木造建築中易造成火災等影響民眾生命財產安全，編列相關預算推動老舊危險電線更新補助；亦配合嘉義市歷史人文風貌地區，擴大原有兩處策略性都市更新地區，利於舊市區做木造建築進行更加全面之補助。

計畫範圍

以嘉義市政府111年1月公告之「劃定嘉義火車站東側及東市場周邊策略性更新地區及訂定都市更新計畫案」兩處策略性更新地區為核心，整合嘉義市人文歷史風貌地區，以博東路、林森西路、垂楊路及新生路為界之範圍，扣除第一期(嘉義火車站東側、嘉義市東市場周邊)策略性更新地區，總面積約215公頃。

更新地區示意圖

工作內容

一、擴大劃設木造建築整建維護策略性都市更新地區暨擬定都市更新計畫

(一) 擴大劃設木造建築整建維護策略性都市更新地區

(二) 擬定都市更新計畫

二、規劃以降低火災為導向之老屋簡易修繕補助機制

(一) 擬定可降低火災為導向之老屋簡易修繕補助執行策略

(二) 擬定補助機制及執行流程

三、木造建築策略性都市更新整建維護輔導團

(一) 於本案執行期間協助機關辦理整建維護補助審議及補助案現場會勘

(二) 於本案執行期間協助「受核定補助案」

(三) 評估選定輔導標的並協助民眾申請補助

(四) 整建維護政策宣傳及推廣

四、木造建築整建維護相關法令檢討

112年度嘉義市木造建築老舊危險電線更新補助政策說明會