另針對長期都市規劃趨勢，如共享經濟、韌性城市及TOD如何導入及影響都市規劃等前導性研究或政策，皆可發揮都市觀察及政策分析專業，在民眾參與過程中，提出短中長期可行性評估建議。
政策研究
本公司長期參與中央住宅政策討論、住宅政策研究與規劃專案，例如：空屋、餘屋資訊、價格指數編制、住宅法草案等專案，以及各縣市之住宅年度及中程計畫，例如新北市住宅年度及中程計畫規劃。熟稔中央住宅政策與地方住宅計畫之各面向與計畫研擬與推動所需參考決策資訊。
實績
高齡友善環境觀點下社會住宅之住宅單元用後評估研究
臺北市山限區都市更新先期規劃委託專業服務案
「新北市中程住宅計畫暨不符基本居住水準家戶訪查」委託專業服務案
臺北市全市劃定更新地區及擬定更新計畫通盤檢討作業委託專業服務案
嘉義市木造建築整建維護輔導團暨擴大劃定策略性都市更新地區計畫
嘉義市112年度基本居住水準家戶清查及輔導改善作業
嘉義市木造建築策略性都市更新整建維護輔導團案
「全市都市計畫通盤檢討前期作業-關鍵議題檢討」 委託專業服務案
「萬華車站、LG03及EOD艋舺學園周邊更新地區擬定都市更新計畫」委託專業服務案
捷運場站周邊大眾運輸導向整體規劃相關作業 委託專業服務案
社會住宅包租代管計畫精進策略專業服務委託案
新北市中和莒光段、新店明德段及淡水望高樓段3處青年社會住宅評估及規劃委託技術服務案
「臺北市整建維護政策性機制及策略地區劃定」 委託專業服務案
臺南市住宅中程計畫及基本居住水準清查改善計畫擬訂案
「內湖區北勢湖、新明路工業區都市計畫檢討」委託專業服務案
臺北市市有建物及用地整合運用導向之都市發展(EOD)先期規劃委託案
新北市108年度及中程住宅計畫委託專業服務案
新北市三重區碧華國中原址轉置利用計畫可行性評估案
106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布案
活化閒置校舍作為高齡長照據點之研究
新北市社會住宅高齡者居住需求分析及結合社福資源推動規劃委託專業服務案
文化資產保存永續財務機制研究案
106年度基本居住水準之檢討及訂定委託專業服務案
105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布委託服務案
租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之研究
新竹縣都市計畫容積移轉機制及法令修訂委託技術服務案
新北市107年度及中程住宅計畫委託專業服務案
臺北市十二行政區公劃更新地區評估檢討委託專業服務案
無機坑式無障礙昇降設備可行性之研究
104年低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發佈案
新北市106年度及中程住宅計畫委託專業服務案
市郊區(文山區、北投區)都市計畫通盤檢討作業基本資料調查委託專業服務案
整宅地區自組更新會辦理都市更新之標準作業流程及相關文件委託專業服務案
各縣市政府鼓勵裝設電梯之推動策略研究
交通場所通用化設施設計準則
103年度辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發佈案
臺北市自行車立體停車場可行性分析暨規劃案
宜蘭縣住宅政策及中程住宅計畫規劃案
宜蘭縣實施容積銀行整體配套機制研究
102年度辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發佈案
老舊公寓增設昇降機之研究
住宅補貼評點基準表合理性之研究
水源劇場委外財務可行性評估分析
新北市容積檢討與調整機制之建立案
住宅租賃發展制度及政策規劃
既有建築物替代改善案例彙編之研究
100年度建立新建餘屋推估資訊暨查核機制委託案
住宅價格指數編製之研究
建築、道路及公園無障礙相關法令整合之研究
高齡者居住型態與住宅規劃之研究
臺北市公有不動產調配與運用之研究
研擬獎勵屋主釋出空餘屋作為住宅使用之可行性
古蹟、歷史建築無障礙設施調查研究及可行性評估計畫
101年度高齡者聚集場所周邊通行安全改善規劃案
101年度辦理低度使用住宅及新建餘屋資訊統計與發布
台北市捷運沿線及周邊土地使用檢討案(TOD)
新北市都市更新整建維護推動示範計畫案
100年度委託辦理台北市公共建築物集合住宅類無障礙設備與設施改善補助項目、經費調查案
農村社區土地重劃區位勘選之研究
臺北市早期整建住宅基地暨周邊地區公共環境改善計畫案
100年度建立長期空屋資訊暨查核機制案
輪椅昇降台安全標準之研究
蔡佳明
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